Vocht zonder route naar buiten is een garantie voor problemen

Zwam ontstaat niet zomaar. Het is nooit een kwestie van ‘pech hebben’, maar van omstandigheden die uit balans raken. Slechte ventilatie is daarbij een van de meest onderschatte oorzaken. Want zonder frisse lucht en afvoer van vocht, verandert elk gebouw langzaam in een broedplek voor schimmels en houtaantasting.

Zwam gedijt waar vocht blijft hangen

Zwam, en dan vooral huiszwam en kelderzwam, heeft een hoge luchtvochtigheid nodig om te kunnen groeien. Zodra hout langdurig vochtig blijft, bijvoorbeeld in kruipruimtes, kelders of onverwarmde hoeken, ontstaat een ideale voedingsbodem. Dat vocht hoeft niet per se van een lekkage te komen. Het kan ook simpelweg ontstaan door condensatie, gebrekkige ventilatie of afgesloten ruimten waar lucht stilstaat.

Ventilatie voorkomt dat risico’s onzichtbaar blijven

Wat ventilatie doet, is meer dan alleen lucht verversen. Het zorgt voor balans: in temperatuur, vocht, luchtstromen en druk. Zonder ventilatie kan vocht nergens heen. Het trekt in wanden, blijft hangen in hoeken en slaat neer op koude oppervlakken. Daardoor verslechtert de bouwfysische staat van het gebouw en ontstaat er onzichtbare schade. Zwam gedijt in precies die situaties vaak ongemerkt, tot het te laat is.

Ventileren is geen losstaand advies

Als wij zwam saneren, kijken we verder dan alleen de aantasting. We beoordelen de ventilatie van de ruimte: is er voldoende luchtcirculatie? Zijn er koudebruggen, loze ruimtes of constructies die vocht vasthouden? We treffen structurele maatregelen om herhaling te voorkomen. Want saneren zonder ventilatie verbeteren, is dweilen met de kraan open.

Wat is ‘voldoende’ ventilatie?

Dat verschilt per situatie. In kruipruimtes gaat het vaak om doorstroom (ventilatieroosters of mechanische ventilatie). In kelders om luchtwissel in verhouding tot het volume. En in ongebruikte ruimtes zoals spouwmuren of vloervelden, om slimme openingen die vocht afvoeren zonder warmteverlies te veroorzaken.

Zwam laat zich niet ventileren, maar wel voorkomen

Zodra zwam zich eenmaal heeft gevestigd, is ventilatie alleen niet meer genoeg. Dan is sanering nodig: aantasting wegnemen, aangetast hout verwijderen, en de oorzaak structureel aanpakken. Maar wie zorgt voor voldoende ventilatie vóór het zo ver komt, voorkomt dat risico’s zich opstapelen.

Meer weten?

Twijfelt u of ventilatie een rol speelt in uw situatie? Tijdens een inspectie brengen we dat zorgvuldig in beeld samen met andere oorzaken die vaak over het hoofd worden gezien. Vul het intakeformulier in en kom erachter wat we voor u kunnen betekenen.